Одними из основных направлений деятельности Администрации Железногорского района являются имущественные отношения, градостроительная и архитектурная деятельность, исполнение земельного законодательства и правовая политика. Для эффективной работы в этой сфере в 2011 было создано Управление по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам. С момента создания и по сегодняшний день его возглавляет начальник Управления Ирина Геннадьевна Жученко.

– Начальником Управления я работаю с 1 апреля 2011 года. До этого, с1997 года, работала и возглавляла архитектурную деятельность в Железногорье, – рассказывает Ирина Геннадьева. – Современное российское законодательство рассматривает градостроительную деятельность как развернутое понятие архитектурной деятельности. Градостроительная деятельность осуществляется в виде:

– территориального планирования,

–градостроительного зонирования,

– планировки территории,

– архитектурно-строительного проектирования,

– строительства,

– капитального ремонта,

– реконструкции объектов капитального строительства.

В настоящее время преобразование и реконструкция населенных пунктов, как альтернатива бытовавшему ранее приоритету строительства новых, приобретает все большее значение. В связи с этим возрастает актуальность развития городов и сел. Существующие территории расширяются, реконструируются и благоустраиваются. Эти преобразования в полной мере касаются наших поселков, сел и деревень. Нельзя не заметить как за последние годы в Железногорском районе возросло обеспечение населенных пунктов инженерной инфраструктурой, более чем в два раза возросло количество желающих построить и реконструировать частные дома. В 2017 году выданы разрешения 124-м индивидуальным застройщикам. В текущем году – 108-ми. Уделяется внимание возрождению духовных ценностей и нравственному воспитанию жителей. Возводятся и реконструируются православные Храмы и культовые постройки-часовни в с.Копенки, д.Клишино, п.Студенок, с.Погорельцево, с.Жидеевка.

Всеми этими вопросами и занимается современный архитектор, выдавая разрешения на строительство (реконструкцию) всех видов объектов, перепланировку и перевод помещений в жилые и нежилые, принимая объекты в эксплуатацию, контролируя исполнение градостроительного законодательства, обеспечивая ведение различного вида информационных систем и федеральных государственных систем в области градостроительства, и т.д.

– Направления моей деятельности разнообразные, и, как правило, напрашивается вопрос: что общего в архитектурной, имущественной, земельной и правовой деятельности? – продолжает архитектор Администрации Железногорского района. – Градостроительное и земельное законодательство тесно взаимосвязаны друг с другом. Есть в моей практике такое слово как "домовладение". В нем заложен смысл всего того, чем владеет человек, имея дом. Это и земельный участок, и хозяйственные строения, и огород, и сад – то есть, все то, что нам необходимо для жизни. Вот и получается, что ни дом без земли, ни земля без дома существовать не могут и представляют вместе – имущество.

Отдел по имуществу и земельным правоотношениям возглавляет Галина Алексеевна Жогло. Деятельность отдела по имуществу и земельным правоотношениям управления по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам Администрации Железногорского района обусловлена постоянно увеличивающимся числом объектов недвижимого и движимого имущества, изменением нормативно-правовой базы, регламентирующей порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Отделом по имуществу и земельным правоотношениям проводится огромная работа по приему в муниципальную собственность муниципального района "Железногорский район" Курской области из муниципальной собственности сельских поселений объектов энергетики, жилищно-коммунального хозяйства, дорожного хозяйства. В Реестр муниципального имущества по состоянию на 1 октября 2018 года включено 954 объекта недвижимости. Отдел проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности района на объекты недвижимости, закрепляет их за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, осуществляет контроль за сохранностью имущества, целевым использованием. Одной из задач является повышение эффективности использования муниципального имущества, земельных участков: передача юридическим (физическим) лицам на праве аренды, приватизации имущества в целях увеличения доходной части бюджета.

– Земельные вопросы одни из самых сложных, – заявляет Ирина Жученко. – За 2018 год Управлением обработано более 1100 заявлений и обращений физических и юридических лиц, из них конкретно отделом по имуществу –531, по которым приняты решения, подготовлены нормативно-правовые акты.

Работа отдела – это мониторинг земельных участков, постановка их на кадастровый учет и предоставление в аренду (собственность), осуществление муниципального контроля. Занимаются этой работой консультант отдела по земельным отношениям Светлана Александровна Гребнева и консультант отдела по землеустройству Лидия Николаевна Боева.

В народе говорят: "Не дом покупай, а соседа выбирай". Конфликты между соседями самые распространённые. Обращения и жалобы поступают в отдел практически каждый день. А ведь за каждым обращением человеческие отношения, история, порой обида. Вот и приходится работникам Управления выезжать, разбираться, мирить, ругать.

В завершение нашего интервью Ирина Геннадьевна рассказала о правовой составляющей Управления по имуществу, архитектуре, земельным вопросам. Возглавляет это направление заместитель начальника Управления, начальник отдела по правовым вопросам Ирина Владимировна Кулакова. Заместитель начальника отдела –Иван Игоревич Васьков, главный специалист-эксперт –Валентина Сергеевна Устинова. Следует отметить: этот отдел самый молодой по возрасту, однако работа налажена, поставлена исполнительно и четко.

Наибольшую часть рабочего времени этого отдела занимают закупочные процедуры, осуществляемые в рамках Федерального закона о контрактной системе. Ведутся процедуры торгов, связанных с правами за земельные участки. Работаем с судами различных уровней: мировыми, городскими, областными, арбитражными, апелляционными, кассационными, имеется положительная практика в Верховном суде Российской Федерации. К полномочиям отдела относится разработка нормативных актов Управления и координация данного направления у других структурных подразделений Администрации.

–Каждое из подведомственных направлений деятельности Управления – главное и важное, а специалисты – на своем месте. Ценю всех своих работников, прислушиваюсь к их мнению. Вместе мы решаем поставленные руководством задачи технично, четко, грамотно и законно. А наиболее подробно и детально о деятельности наших подразделений расскажут их руководители в следующих интервью, – закончила наш разговор начальник Управления по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам Ирина Геннадьевна Жученко.

Беседовала Елена Кондрашова