Организатор электронного Аукциона – Администрация Железногорского района Курской области (307170, Курская область, г. Железногорск, ул.Ленина, д.52, каб.302, ИНН 4633017538 ОГРН 1054679025774), адрес электронной почты: zhelrayon@mail.ru, номер телефона (47148) 2-16-89.

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Сайт для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru – информационный ресурс государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (ГИС «ТОРГИ»).

Официальный сайт Администрации Железногорского района Курской области – http://zhel.rkursk.ru/.

Электронный Аукцион проводится на основании постановления Администрации Железногорского района Курской области от 05.09.2025 года № 534.

Электронный Аукцион назначается на 01 октября 2025 года на 11 часов 00 минут по московскому времени на электронной площадке: АО «Сбербанк-АСТ», владеющей сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Контактные телефоны Организатора Электронного Аукциона: Лёгких Маргарита Александровна (47148) 2-16-89.

Электронный Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета электронного Аукциона.

Срок принятия решения Организатором электронного Аукциона об отказе в проведении электронного Аукциона: не позднее, чем за 3 дня до проведения электронного Аукциона.

Решение об отказе в проведении электронного Аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам электронного Аукциона на право заключения договора купли-продажи  земельного участка определяется цена участка.

Предметом электронного Аукциона является право на заключение договора купли-продажи земельного участка:

Кадастровый номер: 46:06:110301:394;

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Курская обл., Железногорский р-н, с/с Городновский, д. Копенки, ул. Центральная;

Площадь земельного участка: 600 кв.м.;

Сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют;

Ограничения использования земельного участка: отсутствуют;

Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- минимальный размер земельного участка – не устанавливается;

- максимальный размер земельного участка – 5000 квадратных метров;

- отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 3 метра. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией;

- минимальное расстояние от границ участка до основного строения - 3 метра; хозяйственных и прочих строений - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - 3 м.;

- максимальный процент застройки – 50%;

- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 4 этажа;

- максимальная высота от уровня земли:

• до верха плоской кровли - не более 15 м;
• до конька скатной кровли - не более 19 м;
• для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

Технологическое присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Возможно технологическое присоединение после реконструкции ГРС г.Железногорск, которая внесена в Программу газификации Курской области до 2030 г. (ответ о возможности технологического присоединения АО «Газпром Газораспределение Курск» филиал в г.Железногорске от 29.07.2025 года);

- Свободная мощность и техническая возможность для подключения к системе центрального водоснабжения имеется (ответ о возможности технологического присоединения АО «Курскоблводоканал» от 01.08.2025 года).

Начальная цена лота – размер кадастровой стоимости – 90 089 (Девяносто тысяч восемьдесят девять) рублей 23 копейки.

Шаг электронного Аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 2 702 (Две тысячи семьсот два) рубля 68 копеек.

Размер задатка: 20% от первоначальной цены лота – 18 017 (Восемнадцать тысяч семнадцать) рублей 85 копеек.

Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев – отсутствуют.

Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев – отсутствуют.

Дата размещения извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в связи с поступлением заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд – 01.07.2025 года.

Условия использования земельного участка:

1.         Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом  соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2.         Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять                        с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся  в непосредственной  близости.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.