Благодаря тому, что появился сервис Росреестр онлайн, сведения об объектах недвижимости теперь находятся в общем доступе, причем часть из них можно получить совершенно бесплатно. Информацию об имуществе можно разузнать, не выходя из дома: для этого потребуется немного времени, компьютер и хорошее интернет-подключение. Пригодятся эти данные для тех, кто хочет проверить дом, участок земли, квартиру перед покупкой, для собственников, которые хотят узнать кадастровую стоимость для расчета налога на имущество. Как воспользоваться этими возможностями, и какие сведения из Росреестра можно получить дистанционно?

Официальный портал предлагает воспользоваться обширной базой данных, но некоторые его услуги – платные, а некоторые–нет. Сведения о недвижимом имуществе в сокращенном формате доступны любому, выписки также может получить за плату в электронном или бумажном виде каждое заинтересованное лицо. Отдельные виды сведений и выписок выдаются только собственникам или особым субъектам – уполномоченным органам.

В целом, на официальном сайте Росреестра можно раздобывать исчерпывающие данные о зарегистрированном объекте недвижимости. Способ получения онлайн удобен, поскольку позволяет экономить силы, время, деньги. Если раньше к выпискам в электронном формате относились с настороженностью, то сейчас их все чаще используют даже в официальном документообороте.

Состав данных

Итак, вводим в адресную строку браузера запрос " Росреестр: справочная информация в режиме онлайн" и в первой же позиции видим адрес сайта rosreestr.ru. Им и стоит воспользоваться.

Здесь доступна следующая справочная информация по объектам недвижимости:

– Присвоенные объекту номера учета: кадастровый, инвентаризационный либо условный.

– Тип недвижимости – земля, квартира, объект ИЖС и т.д.

– Предназначение объекта. В отношении земельных наделов важно установить категорию земель, вид разрешенного использования. Для зданий актуальны их общие характеристики – год постройки, этажность, разновидность.

– Площадь.

–  Стоимость для расчета налоговой или арендной платы (кадастровая).

– Дата осуществления учета.

– Права, обременения, ограничения, имеющиеся на объекте недвижимости.

С начала 2017 года отдельно ГКН и ЕГРП не ведутся, их данные объединили под общим наименованием ЕГРН, что расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости. Ведает им Росреестр, и сведения о недвижимости из него предоставляются им же.

Процедура получения

Обычная проверка объекта недвижимости может удовлетвориться теми данными, которые имеют справочный характер и предоставляются безвозмездно. Для получения полной информации придется воспользоваться платными услугами и заказать один из видов выписок из ЕГРН. Они бывают стандартными, развернутыми, о правах отдельных лиц, об истории перехода прав собственности на объект, о правоустанавливающих документах, содержащихся в регистрационном деле.

Размер пошлины отличается в зависимости от необходимого вида представления сведений. Но процедура обычно выполняется по следующему алгоритму:

– Нужно зайти на сайт Росреестра и в разделе "Предоставление сведений" выбрать "Получение сведений ЕГРН";                 

– В предложенной форме надо заполнить поля;

– Для получения результата указать адрес своей электронной почты;

– По указанному адресу будет направлено подтверждение заявки с кодом, по которому можно будет далее получить результат услуги.

Если Вам интересны объекты недвижимости онлайн в справочных целях, то, найдя нужный раздел, Вы сразу попадаете в форму запроса. В нее нужно внести данные объекта: номер, если он известен, либо точный адрес. При успешном формировании заявки в течение пары минут Вы получите ответ.

Надо отдать должное современным информационным технологиям: реестр объектов недвижимости никогда прежде не был таким доступным для населения. Пользоваться им просто, удобно и не всегда затратно, что тоже является плюсом.